Encuéntrela, y mándenosla

Obtenga una preaprobación de un prestamista antes de ver casas. Le dice cuánto puede gastar realmente, y aquí los vendedores rara vez consideran una oferta sin ella. Si no tiene prestamista, podemos presentarle a algunos con los que han trabajado nuestros clientes.

A menudo mucho menos del 20 por ciento. Los programas FHA, VA y algunos convencionales permiten un enganche bajo, o ninguno, para los compradores que califican. Un prestamista puede decirle qué programas se ajustan a sus ingresos y a su crédito.

Sí. California tiene programas a través de CalHFA, y la Ciudad y el Condado de Los Ángeles tienen cada uno los suyos para compradores por debajo de ciertos límites de ingresos. Los fondos se abren y se cierran durante el año, así que pregunte a un prestamista qué hay disponible cuando esté listo.

Se negocia, y usted conoce la respuesta antes de visitar una casa. Usted firma un acuerdo por escrito con su agente que indica el honorario, y en muchas ventas el vendedor acepta cubrirlo como parte de la oferta.

Una vez aceptada su oferta, el escrow normalmente tarda de 30 a 45 días con un préstamo. Encontrar la casa es la parte que varía: algunos compradores la encuentran en un fin de semana y otros buscan durante meses.

Son costos mensuales o anuales además de su hipoteca. Las cuotas de HOA le pagan a una asociación de propietarios por el mantenimiento compartido, y el Mello-Roos es un impuesto especial, presente en muchos vecindarios más nuevos, que paga las calles y escuelas que se construyeron con ellos. Los dos son comunes en Santa Clarita, y los dos cuentan para lo que usted puede pagar.

Sí. La mayoría de nuestros agentes habla español. Los contratos en sí están en inglés, y revisamos cada uno con usted en español antes de que firme.

Sí. Mándenos la dirección o el enlace, y un agente que trabaja esa zona la revisa y se la muestra, sin importar quién la tenga a la venta.